ناطحات سحاب ترتفع في سنغافورة / وتبنى في ماليزيا  

سترتفع ناطحات السحاب الجاهزة الأعلى في العالم في سنغافورة - لكنها تُبنى في ماليزيا

5 أكتوبر 2020 هو يوم العمارة العالمي. 

من المقرر أن يصبح زوج من ناطحات السحاب أطول المباني الجاهزة في العالم.

وفي حين أن البرجين اللذين يبلغ ارتفاعهما 192 مترًا (630 قدمًا) سيرتفعان في سنغافورة المكتظة بالسكان ، يتم بناء أجزاء كبيرة من الهياكل على الحدود في ماليزيا.

سيشهد المشروع السكني ، المسمى أفينيو ساوث ريزيدنس ، 988 شقة مكونة من ما يقرب من 3000 "وحدة" مكدسة رأسياً. تقول الشركة التي تقف وراء المشروع ، ADDP Architects ، إن طريقة البناء ، المعروفة باسم البناء الحجمي الجاهز الجاهز (PPVC) ، أقل كثافة في العمالة ويمكن أن تساعد في تقليل النفايات وتلوث الضوضاء.

وستضم واجهات الأبراج شرفات ، وستائر تظليل للشمس ، وعدد من "التراسات السماوية" المليئة بالأشجار والحياة النباتية.

يتم تصنيع الوحدات الفردية في المصنع في سيناي ، ماليزيا ، حيث يتم صب سلسلة من الصناديق سداسية الجوانب في الخرسانة. ثم يتم نقل الوحدات إلى منشأة في سنغافورة لتجهيزها وتأثيثها قبل نقلها إلى موقع البناء.

بحلول وقت وصولهم ، تكون الصناديق قد اكتملت بنسبة 80٪ ، وفقًا لمهندسين ADDP. قال ماركوس تشينج ثوان هان ، أحد الشركاء المنتسبين للشركة ، إنه يتم رفعها بعد ذلك إلى موضعها بواسطة رافعة و "خياطة" لتشكيل إطار قوي ومتين. قال المهندس المعماري إن اللمسات الأخيرة ، مثل الأبواب ، تمت إضافتها بعد ذلك.

وأضاف في مقابلة عبر الهاتف: "إنه مثل مفهوم تصنيع السيارات ، لكن بالنسبة لصناعة البناء".

قد لا تبدو مدننا كما هي مرة أخرى بعد الوباء

فوائد التجهيز المسبق

قال هان إن الحد من حجم أعمال البناء التي يتم تنفيذها في الموقع  التي تقع في منطقة بوكيت ميراه السكنية في سنغافورة  يمكن أن يساعد في تقليل الاضطراب الذي يتعرض له أولئك الذين يعيشون في الجوار.

وقال: "لكن (طريقة) البناء هذه تساعد حقاً في تقليل الضوضاء" ، لما يعود بالفائدة على المجمعات السكنية العامة المحيطة. 

ويمكن أن تقلل من النفايات ... لأن التحكم في التصنيع في المصنع أفضل بكثير. "

وصف المهندسون المنطقة المحيطة بالأبراج بأنها "مساحة مجتمعية شاملة تشبه الواحات".

ظهرت فائدة أخرى غير متوقعة في ضوء Covid-19: هناك حاجة إلى عدد أقل من الأشخاص في موقع البناء في أي وقت.

 وأشار هان إلى أنه "من الأسهل التحكم في المسافة الآمنة والتخطيط اللوجستي في المصنع ، بدلاً من وجود جميع (العمال) في الموقع".

ازدهرت صناعة التصنيع المسبق لأول مرة في أوروبا وأمريكا خلال فترة ما بعد الحرب ، حيث استخدمها المخططون الحضريون لمعالجة نقص المساكن بسرعة وبتكلفة معقولة. لكن سوق المباني الجاهزة تهيمن عليه الآن منطقة آسيا والمحيط الهادئ بشكل متزايد.

أثبتت طريقة البناء شعبيتها بشكل خاص في سنغافورة ، مع تشجيع هيئة البناء والتشييد في البلاد بنشاط على استخدام PPVC ، مشيرة إلى توفير 8٪ في التكاليف وزيادة بنسبة 40٪ في الإنتاجية مقابل وسائل البناء التقليدية (تُنسب هذه الأخيرة إلى أنها أكثر إنتاجية " القوى العاملة "و" توفير الوقت "). منذ عام 2014 ، جعلت الوكالة التصنيع المسبق شرطًا لبعض المواقع.

دفع الحدود

بدأ بالفعل البناء في أفينيو ساوث ريزيدنس ، ويأمل المطورون في الانتهاء من المشروع بحلول الربع الأول من عام 2023. وبمجرد الانتهاء ، ستحتوي واجهات الأبراج على شرفات وشاشات للتظليل الشمسي وعدد من "التراسات السماوية" المليئة بالأشجار ونبات الحياة.

من المقرر أن يتفوق المشروع على المبنى الجاهز الحالي في سنغافورة - والعالم - وهو مبنى Clement Canopy الذي يبلغ ارتفاعه 140 مترًا (459 قدمًا) ، والذي صممه أيضًا ADDP Architects. من بين المباني النمطية الأخرى الأطول في العالم برج يبلغ ارتفاعه 135 مترًا (443 قدمًا) في كرويدون ، جنوب لندن ، ومجمع سكني بطول 109 أمتار (359 قدمًا) في نيويورك.

تتكون الوحدات الفردية للمبنى من صناديق سداسية الجوانب مصبوبة في الخرسانة.

قال هان إنه لا يمكنه رؤية مشروع شركته الأخير يتم تجاوزه في الارتفاع في أي وقت قريب.

وقال "نحن (نبني صعودًا) بشكل تدريجي ، ونعمل مع المهندسين ، وندرس المحاكاة ثلاثية الأبعاد للتأكد من أن التصميم يمكنه تحمل أحمال الرياح". "لكنني أعتقد أن 56 قصة ستكون الأطول في سنغافورة في الوقت الحالي. لا أعتقد أننا سنمتد أكثر من ذلك.

"إنها خرسانية ، وعلينا رفعها إلى مستوى عالٍ للغاية. ولكن اعتمادًا على ما إذا كانت هناك تقنية جديدة أو بنية خفيفة الوزن (تم تطويرها) ، فربما تكون هناك فرصة لتحقيق أعلى."